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LA INDUSTRIA DE TRUJILLO

VENTA: casa 2pisos San Andrés V Etapa Trujillo

Información
Código: 678664
Estado: Usado
País: Perú
Estado / Departamento: La Libertad
Ciudad: Trujillo
Zona: Oeste
Tipo de Inmueble: Casa
Tipo de Negocio: VENDER
Área construida: 182 M2
Área terreno: 120 M2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Garaje: 2
Piso: 2
- Precio Inmueble -
US$150,000
Dólares Americanos
Otras Características
Armarios empotrados
Baño auxiliar
Baño en habitación principal
Biblioteca/estudio
Clósets
Cocina equipada
Depósito
Despensa
Doble ventana
Hall de dormitorios
Suelo de cerámica / mármol
Unifamiliar
Zona de lavandería
Acceso pavimentado
Centros comerciales
Cerca zona urbana
Cochera / garaje
Colegios / universidades
Garaje
Jardín
Parques cercanos
Patio
Trans. público cercano
Vivienda unifamiliar
Zona residencial
Zonas deportivas
Zonas verdes
Descripción

Me pediste una casa de dos pisos en la urbanización San Andrés, en la quinta etapa, que sea espaciosa y amplia de frontera.  Me dijiste que te interesaba esta zona porque está cerca a tu trabajo, a unos minutos de ella y también por la cercanía a la Univerisidad César Vallejo, donde estudian tus hijos. Me recomendaste que tenga todo cerca a lo que un hogar necesita. 

En realidad, demoré un poco pero ya que lo tengo puedo detallarte sobre esta casa desde la parte exterior hasta por dentro. Aquí los detalles....

Esta casa se encuentra frente a un mercadito que tiene de todo para tu hogar en cuanto a víveres. Por suerte, hay otro más pequeño que compite con ella en precios y atenciones. Tú tienes que evaluar a quien le compras. También al frente hay una panadería, una farmacia, un restaurante de comida de la selva y tres bodegas. 

En la misma alineación de la casa hay un bazar de ropa deportiva (polos y buzos de la selección peruana). Una tienda que vende artículos de librería y un negocio familiar de comida rápida. Parece que esta zona se ha propuesto a que permanezcas aquí

A dos cuadras a la redonda se encuentran 3 parques, dos de ellos son para infantes para el caso que tengas pequeñitos, a ellos ¡les encantará!. También hay dos campos deportivos o lozas deportivas sea para hacer footing o hacer deporte.  A una cuadra hay un gimnasio y un lugar preferido para ellas (pastelería, tortas y bocaditos).

A dos cuadras está la avenida Larco, una de las vías principales de Trujillo, en la que los restaurantes, menúes, picanterías abundan. También es una vía de transporte público que te servirá para movilizarte a todos los puntos de la ciudad.  A 8 cuadras está la UCV, que bien puedes ir caminando o en todo caso puedes coger cualquier línea de transporte público (todos pasan por ahí). 

Si te ubicas en la avenida Larco, notarás que estás a unos pasos de ESSALUD para tus atenciones de salud para con la de tu familia. También a dos cuadras se encuentra el hospital de Vista Alegre que puede ayudarte en las emergencias que puedas tener. Por ende frente al hospital está la plaza de ese sector y una capilla católica.

Como habrás notado, tienes todo a tu alcance. Toda una cuadra de negocios parrilleros así como de farmacias unos tras otros. Colegios nacionales y privados, Reniec, Sedalib, agentes de bancos a unos pasos (justo frente a la casa hay varios multiagentes).

 DETALLES DE LA CASA:                                                                                                   En esta casa funcionó un bazar en la que también se vendía productos de librería.

Si miramos EL PRIMER PISO; el frontis de la propiedad es amplio con ocho metros de fachada, por lo que tiene 2 cocheras, una en el lado izquierdo con un portón de madera de 4 hojas y la otra adaptada para el negocio (bazar) que funcionó en su tiempo. Tiene una habitación con baño, una cocina con reposteros altos y bajos, sala comedor amplios.

En el lado de la segunda cochera está adaptado para que funcione un negocio de cualquier tipo o volverlo a su original estado según la declaración de fábrica, como cochera.

Al fondo de la propiedad se encuentra la cisterna de almacenamiento de líquido y áreas verdes tapizado con grass artificial para que puedas pasar momentos agradables en familia y si tienes pequeños en casa, este espacio será el preferido para ellos. Pero también puede ser usado como terraza. (Ya verás las fotos, !te va gustar!)                                          Acceso para el segundo piso con barandas y pasamanos de madera color natural.

El SEGUNDO PISO tiene 3 habitaciones con closet, de las cuales una de ellas es matrimonial (incluye bañera), y un baño compartido para las demás habitaciones. Cuenta con dos oficinas o ambientes de estudio con cajones empotrados, un star multiuso, área de lavandería. Área de almacén.Todos muy bien iluminados.

Como habrás notado cuenta con dos habitaciones con baño (Una en el primer piso y otra en el segundo piso con bañera).

La AZOTEA es un espacio libre usado como tendal (tendedero). Ahí se ha levantado  dos ambientes de drywall para destinarlo según necesidad, puede ser como cuarto de servicio o como almacén.  También hay un tanque elevado que provee de agua para la casa.             El área de terreno sobre la que está construida de esta casa es de 120m2 (8x15)m. Mientras que el área construído es de 182m2 entre los dos pisos.

No tendrás inconveniente en cuanto a agua ya que cuenta con una cisterna de almacenamiento de agua ubicado en el primer piso, que abastece de este líquido  al tanque elevado de la azotea y lo distribuye para el hogar.  La presión del agua es tan alta que no necesitas el uso de bomba para abastecerte sin embargo se cuenta con ella para provisión aquellos días que se necesite.

Si crees que cumple alguna de tus expectativas, podrías indicarme la disponibilidad de tiempo que tengas para poder mostrarte la propiedad al interior. ¡Te va a gustar! Tal vez sea lo que buscas.

Precio negociable.

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