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VENTA: terreno urb. Los Galenos II Trujillo

Información
Código: 816183
Estado: Usado
País: Perú
Estado / Departamento: La Libertad
Ciudad: Trujillo
Zona: Sur
Tipo de Inmueble: Lote / Terreno
Tipo de Negocio: VENDER
Área terreno: 200 M2
- Precio Inmueble -
US$110,000
Dólares Americanos
Otras Características
Acceso pavimentado
Área social
Centros comerciales
Cerca zona urbana
Colegios / universidades
Parques cercanos
Trans. público cercano
Vigilancia
Zona residencial
Zonas verdes
Descripción

Si piensas comprar un lote de terreno para invertir o para construir y vivir en él puede ser que este sea el indicado. 

Este Lote de terreno tiene las condiciones de calzar dentro de las propiedades recomendadas de inversión por lo siguiente: En cuanto a ubicación se encuentra a sólo cinco cuadras de la universidad privada UPAO, y colegio Brüning. Ocho cuadras dista de Real Plaza,  a media cuadra de la Av. La Perla y Av. Huamán (Frente a Ingeniería III) Estas instituciones educativas se encuentran en plena avenida América Sur, vía de gran transitabilidad y zona de gran demanda para los alquileres como negocio por los estudiantes que albergan.

La ubicación también es cercana a la parte posterior de Promart, que se encuentra en Real Plaza, que es una cadena de tiendas de mejoramiento del hogar.

El lote está a pocos metros de la avenida La Perla que es de doble vía  y parte desde el colegio Brüning con una extensión de cinco cuadras aproximadamente. Esta avenida no continúa su trayecto en dirección del óvalo La Marina porque hay propietarios que mantienen su posición y ocupan la vía y no regularizan con el municipio.  Esto es importante saber porque el potencial de rentabilidad se medirá en cuanto al desarrollo y transitabilidad de en esta zona

Por estar el lote ubicado en una zona de expansion urbana cuenta con un precio de mercado al 50% del potencial que podría alcanzar en un desarrollo de dos a tres años. El precio de este lote está dentro del precio de mercado.

Este lote tiene una frontera amplia de 10.91m. por 18.33m de fondo y  hacen 200 m2 de superficie y se encuentra frente a parque. No está cercado. Limita por el fondo con una pared de un colindante vecino, mientras que en el lado derecho e izquierdo no tenemos límites físicos (ver imágenes). Tiene pistas y veredas toda la urbanización, incluyendo el parque.

Toda la urbanización, incluido el lote por su puesto, cuenta con todos los servicios públicos de agua, desagüe. La energía eléctrica se tiene que solicitar a hidrandina en cuanto se lo requiera. Tiene título de propiedad y no carga ninguna deuda o gravamen. Está listo para realizar cualquier transacción u operación bancaria como un crédito hipotecario u otro.

El precio de esta propiedad es NEGOCIABLE. 

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Inmueble: Lote / Terreno
Precio: US$110,000